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La décision concernant l’avenir de la compagnie de ferries a été repoussée au 9 janvier prochain par le tribunal de commerce de Paris.

Envisagez-vous de vendre votre maison, d’acheter un appartement ou de louer un bien immobilier à Lille ? Cherchez-vous une agence immobilière qui saura prendre en compte vos besoins et vos attentes ? Si oui, cet article est fait pour vous. Vous y trouverez un aperçu des meilleures agences immobilières de Lille, une ville dynamique et attractive du Nord de la France. Nous y aborderons leurs forces, leurs services et les avis des clients pour vous aider à faire le meilleur choix pour votre projet immobilier. Pourquoi choisir une agence immobilière à Lille ? Lille, ville du nord de la France, est une destination attrayante pour l’immobilier. Qu’il s’agisse de la vente, de l’achat ou de la location d’appartements ou de maisons, faire appel à une agence immobilière à Lille présente de nombreux avantages. Tout d’abord, ces agences, grâce à leur connaissance approfondie du marché lillois, sont capables de fournir une estimation précise du bien immobilier. De plus, elles ont une parfaite maîtrise des démarches administratives et légales pour une transaction immobilière. Enfin, elles proposent des services diversifiés tels que la gestion locative, l’accompagnement pour l’achat ou la vente d’un bien, et même l’assistance pour la réalisation d’un projet immobilier. Quelles sont les meilleures agences immobilières à Lille ? Parmi les nombreuses agences immobilières à Lille, certaines sortent du lot par la qualité de leurs services, leur expérience et les avis positifs de leurs clients. L’agence nationale de Lille L’Agence nationale de Lille est une entreprise familiale avec une expérience de plusieurs décennies dans l’immobilier lillois. Reconnue pour son professionnalisme et son sérieux, elle offre une large gamme de services : vente, location, estimation et gestion locative. Ses conseillers expérimentés assurent un accompagnement personnalisé pour chaque projet immobilier. L’agence Vieux Lille Située au cœur du quartier du Vieux Lille, l’agence Vieux Lille est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers. Elle est reconnue pour sa capacité à offrir des biens de qualité dans des emplacements privilégiés. Elle propose également un service de gestion locative efficace. L’agence Marcq en Baroeul L’agence Marcq en Baroeul est une référence dans la vente d’appartements et de maisons à Lille et dans ses environs. Elle se distingue par son service client de qualité, son équipe dynamique et sa bonne connaissance du marché immobilier lillois. Comment choisir la meilleure agence immobilière à Lille ? Le choix de l’agence immobilière dépend de plusieurs facteurs. Il est important de prendre en compte les services proposés par l’agence, sa réputation, les avis des clients et bien sûr, le projet immobilier que vous souhaitez réaliser. Un bon point de départ serait de consulter les avis en ligne et de demander des recommandations à des amis ou à des proches qui ont récemment traité avec des agences immobilières à Lille. Il est également essentiel de vérifier l’expérience et la connaissance du marché de l’agence, et bien sûr, de vous assurer qu’elle est capable de répondre à vos besoins spécifiques. Le choix de l’agence immobilière à Lille est une décision

Un toit, c’est la cerise sur le gâteau de chaque maison. C’est l’élément qui non seulement protège de la pluie, de la neige et du vent, mais donne également un visage à l’habitation. Pourtant, le toit est souvent négligé lorsqu’il s’agit de travaux de rénovation. C’est pourtant une erreur, car une toiture bien entretenue peut à la fois augmenter la valeur de votre maison et vous faire économiser de l’argent sur le long terme en évitant d’éventuels dommages coûteux. Lille, ville au patrimoine architectural riche, ne fait pas exception à cette règle. Mais alors, quelles sont les meilleures entreprises de rénovation de toiture à Lille ? C’est ce que nous allons découvrir dans cet article. Profil des entreprises de rénovation spécialisées dans la toiture à Lille Lille est une ville qui regorge d’entreprises du bâtiment spécialisées dans la rénovation et couverture de toitures. Ces entreprises se démarquent par leurs travaux de qualité, mais aussi par leur capacité à s’adapter aux spécificités régionales. En effet, à Lille, les toitures sont caractérisées par un style architectural bien spécifique, ce qui demande une expertise particulière. On distingue généralement deux types d’entreprises de rénovation de toiture : les artisans couvreurs et les entreprises de couverture plus importantes. Les artisans couvreurs sont souvent des professionnels indépendants qui réalisent des travaux de rénovation et de réparation de toitures. Leur force réside dans leur proximité avec le client et leur flexibilité. Les entreprises de couverture sont généralement plus importantes et disposent de plusieurs équipes de couvreurs. Elles sont en mesure de réaliser des travaux de plus grande envergure. La plupart de ces entreprises proposent également des services d’isolation de toiture, un élément crucial pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison. Comment trouver l’entreprise de rénovation de toiture à Lille qui vous convient ? Il existe plusieurs critères à prendre en compte pour choisir la meilleure entreprise de rénovation de toiture à Lille. Le premier critère à considérer est l’expérience de l’entreprise. Une entreprise avec de nombreuses années d’expérience dans le secteur des travaux de rénovation de toitures sera probablement plus qualifiée pour réaliser votre projet avec efficacité et qualité. De plus, il est important de vérifier si l’entreprise est spécialisée dans le type de travaux que vous souhaitez réaliser. En effet, toutes les entreprises ne sont pas équipées pour réaliser tous types de travaux de toiture. Il est également conseillé de demander des avis sur l’entreprise. Vous pouvez consulter les avis en ligne ou demander des références à l’entreprise elle-même. Les photos des travaux réalisés par l’entreprise peuvent également être un bon indicateur de la qualité de leur travail. Enfin, il est essentiel de demander un devis détaillé avant de prendre une décision. Le devis doit inclure non seulement le prix, mais aussi le détail des travaux à réaliser et la durée estimée du projet. Les entreprises de rénovation de toiture incontournables à Lille Si vous habitez à Lille et que vous cherchez une entreprise de rénovation de toiture, voici quelques entreprises à considérer pour vos travaux.

Chers lecteurs, si vous êtes entrepreneurs à Lille et que vous cherchez à simplifier la gestion de votre entreprise, cet article s’adresse à vous. Vous savez, sans doute, que la tenue de la comptabilité et les déclarations sociales peuvent s’avérer complexes, surtout si vous essayez de mener votre barque tout seul. C’est dans ce contexte que les comptables et surtout les experts comptables entrent en jeu. Ils sont vos alliés, vos conseillers. Leur expertise est un atout majeur pour le développement de votre entreprise. Le rôle clé de l’expert comptable dans la gestion d’une entreprise Le comptable et plus particulièrement l’expert comptable joue un rôle clé dans la gestion d’une entreprise. Il n’est pas seulement là pour gérer votre comptabilité, mais aussi pour vous conseiller, vous orienter et vous aider à prendre les bonnes décisions. Il est donc essentiel de choisir un expert comptable de confiance, qui saura vous accompagner au mieux dans la gestion quotidienne de votre entreprise. L’expert comptable à Lille ou ailleurs c’est bien plus qu’un simple comptable. Il est votre bras droit, votre conseiller, celui qui vous aidera à naviguer à travers les différents aspects de la gestion d’une entreprise : fiscal, social, juridique, etc. Il vous aidera aussi à anticiper les problèmes, à mettre en place des stratégies efficaces et à gérer votre entreprise de manière optimale. Les meilleurs cabinets d’expertise comptable à Lille Lille, terre d’entrepreneurs et d’innovation, est aussi le berceau de nombreux cabinets d’expertise comptable. Mais comment choisir celui qui vous convient le mieux ? Voici quelques-uns des meilleurs cabinets d’expertise comptable de Lille, reconnus pour leur savoir-faire, leur professionnalisme et leur implication auprès des entrepreneurs. Société XYZ : C’est une société d’expertise comptable réputée à Lille pour son approche pro-active et personnalisée. Leur équipe d’experts comptables est réputée pour son écoute, son conseil et son accompagnement dans la création d’entreprise, la gestion comptable, les déclarations fiscales et sociales. Cabinet ABC : Ce cabinet comptable à Lille est connu pour son expertise en matière d’audit, de fiscalité et de gestion d’entreprise. Ils proposent également du conseil en gestion de patrimoine, un avantage pour les chefs d’entreprise qui souhaitent optimiser leur patrimoine personnel et professionnel. Experts DEF : Les experts comptables de DEF à Lille sont appréciés pour leur grande disponibilité et leur souplesse. Ils s’adaptent aux besoins spécifiques de chaque client, qu’il s’agisse de la tenue de la comptabilité, de la gestion de la paie, des déclarations sociales ou de l’accompagnement à la création d’entreprise. Comment choisir le bon expert comptable pour votre entreprise ? Choisir le bon expert comptable pour votre entreprise n’est pas une mince affaire. Il est important de prendre en compte plusieurs critères : la proximité, la taille du cabinet, l’expertise, la réputation, les tarifs, etc. N’hésitez pas à rencontrer plusieurs experts comptables avant de faire votre choix. C’est l’occasion de leur poser toutes vos questions, de voir comment ils travaillent, de comprendre leur vision et leur manière d’aborder les choses. L’expert comptable, un allié précieux pour les

Depuis février 2022, un décret impose aux restaurateurs locaux d’informer leurs clients sur la provenance de leurs viandes de porc, d’agneau, de mouton et de volailles. L’étiquetage de la viande de bœuf, obligatoire depuis 2002 pour permettre aux  consommateurs de connaître l’origine géographique du produit, s’étend depuis cette année à d’autres aliments carnés : il s’agit du porc, des ovins (agneau et mouton) et des volailles. Cette mesure, introduite par un décret publié le 27 janvier 2022, s’applique depuis le 1er février dernier à tous le secteurs de la restauration « hors domicile » qui proposent des repas sur place ou à emporter, dont les cantines scolaires, les établissements commerciaux qui ont pignon sur rue et les self d’entreprises. Droit d’information du consommateur L’obligation d’étiquetage imposée à la viande de bœuf faisait suite, il y a une vingtaine d’années, à la crise sanitaire de la vache folle qui avait entraîné l’abattage systématique de nombreux cheptels. Cette épizootie avait fortement marqué l’opinion et conduit les pouvoirs publics à prendre des dispositions pour rassurer les consommateurs et relancer la production bouchère de bovins, après une longue période de défiance. Dans la région des Hauts-de-France, un restaurant de viande à Arras ou à Lille est donc tenu d’indiquer sur sa carte la provenance de ces aliments carnés (bœuf français, européen ou issu de l’import), leur pays d’origine et d’élevage. Le décret du 27 janvier 2022 élargit donc cette règle à d’autres types de viandes : le porc est désormais concerné, comme l’agneau et le mouton, mais aussi les volailles (au sens large). Cette décision repose sur le principe de droit à l’information des consommateurs et prétend répondre à leurs préoccupations sur la qualité des aliments servis en restauration. Un besoin de transparence qui passe donc par la traçabilité des produits agricoles, et plus particulièrement de l’élevage. Cet étiquetage prolonge en quelque sorte une des mesures de la Loi EGalim de 2018, laquelle exige désormais des distributeurs qu’ils déclarent en ligne, sur un site grand public, la liste des produits faisant l’objet d’un rappel en magasin en raison de leur potentielle dangerosité. Satisfaction de la filière Industries de l’Hôtellerie La mention obligatoire de l’origine des viandes a été salué par l’UMIH (Union des Métiers des Industries de l’Hôtellerie), et notamment par sa branche restauration qui se félicite de « pouvoir mettre en avant le travail de nos producteurs français ». Et d’ajouter, par la voix de son président, que cette réglementation est « l’une des rares parmi celles qui nous tombent dessus depuis deux ans, dont l’application se fera avec enthousiasme par nos professionnels, commerçants ou collectivités». De son côté, le ministre de l’Agriculture Julien Denormandie affirmait par cette mesure faire oeuvre de transparence, une notion que de très nombreux citoyens appellent de leurs vœux en lien avec une prise de conscience collective sur « l’impact très fort de la nutrition sur la santé ». D’après les chiffres officiels de l’Etat, la viande reste un valeur sûre de la gastronomie nationale : les français en consomment trois fois plus qu’il y a vingt ans.

Deux des adversaires de la candidate socialiste lors du dernier scrutin municipal ont déposé un recours devant le tribunal administratif. Leur action a peu de chance d’aboutir. La victoire « à l’arraché » de Martine Aubry lors des dernières élections municipales de Lille a-t-elle été entachée d’irrégularités ? C’est en tout cas ce que prétendent deux des adversaires de la candidate socialistes, battus dans un triangulaire au soir du second tour de scrutin, le 28 juin 2020.Stéphane Baly (EELV) et Violette Spillebout (LREM) ont déposé un recours devant le tribunal administratif de Lille pour contester la validité d’un résultat qu’ils estiment faussé. A partir d’un vérification des registres de vote dans 70 des 130 bureaux ouverts ce jour-là aux électeurs, les deux élus disent avoir identifié une vague de « plus de 350 signatures différentes » entre les deux tours. Un signe qui, selon eux, remet en cause la sincérité du scrutin et suscite des doutes sur l’identité, l’authenticité, la réalité et la sincérité des personnes qui, le 28 juin dernier, se sont déplacés aux urnes. Jugement dans quinze jours Violette Spillebout dénonce aussi les « moyens municipaux » utilisés par la maire sortante pour peser sur la campagne électorale, sans souci d’équité et dans une forme de concurrence déloyale envers ses adversaires : est notamment évoqué l’emploi proposé par la Mairie à la boxeuse triple championne du monde des poids plume Licia Boudersa, très influente dans le quartier des Bois-Blancs. La sportive aurait, selon l’avocat d’un plaignant, «accepté d’être relais d’opinion de la liste Aubry en contrepartie d’une embauche».Ce n’est pas tout : Le dossier pointe un « mail envoyé avant le premier tour, avec une consigne de vote en faveur de Martine Aubry » par la présidente de Association lilloise pour la Participation des Habitants), à l’adresse d’autres structures associative de la ville. Or l’ALPH est largement subventionnée par la municipalité. Les avocats de la liste Violette Spillebout évoquent enfin l’utilisation de l’Hôtel de Ville «comme local de campagne » et «une confusion des comptes twitter de Martine Aubry»,, celui de la maire en fonction « renvoyant vers celui de la candidate». Cette procédure a-t-elle des chances d’aboutir ? Jeudi le rapporteur public a souligné que les griefs et anomalies soulevés par les candidats au dernier scrutin municipal à l’encontre de la vainqueure « ne donnaient pas lieu d’annuler les élections ». Si le tribunal administratif donnera sa décision dans quinze jours.

Vous savez que vous devez choisir un objet publicitaire pour votre prochaine réunion d’affaires ou lancement de produit, mais quel type de produit devez-vous choisir ? Et quel produit spécifique devez-vous sélectionner ? Si vous lisez et si vous vous souvenez de ces quelques conseils importants pour choisir le bon objet publicitaire, votre travail sera facilité. Pensez à votre client cible Qu’est-ce qui fait vibrer votre client idéal ? Comment passe-t-il son temps ? Répondre à ces questions clés vous aidera à choisir des goodies qui conviennent au style de vie de votre client cible. Supposons que vous commercialisez des aliments biologiques pour chiens. Pensez-vous que leurs maîtres apprécieront un jouet promotionnel en plastique, ou encore un jouet en jute, en coton ou en cuir ? Faites-vous la promotion d’un nouveau produit sportif auprès des athlètes semi-professionnels ? Donner une bouteille d’eau bon marché ne marchera probablement pas, mais une bouteille ergonomique avec un filtre intégré devrait attirer le grand public. Connaître votre audience est essentiel si vous souhaitez choisir les bons articles promotionnels. Tenez compte de l’événement auquel vous participez Adapter vos goodies à l’événement auquel vous participez est une décision intelligente qui peut considérablement augmenter l’intérêt. Supposons que vous participez à un événement en plein air le jour le plus chaud de l’année. Donner des packs de glace, des bouteilles d’eau ou des ventilateurs miniatures de marque fera de vous le stand le plus populaire. Si vous assistez à un événement hivernal, vous ferez probablement mieux avec les thermos, les grattoirs à glace et le baume à lèvres. Le contenu de l’événement est également important. Pour un événement professionnel, la plupart des participants apprécieront les articles pratiques, comme les cahiers, les clés USB et les porte-cartes. Pour les événements ludiques autour du sport ou de la musique, les articles tels que les doigts en mousse et les bracelets sont probablement plus populaires. Connaître votre événement est tout aussi important que connaître votre client, alors assurez-vous de faire vos recherches. Optez pour la qualité plutôt que la quantité Saviez-vous que 6 personnes sur 10 conservent des produits promotionnels jusqu’à deux ans ? Cela signifie que le fait d’avoir moins d’articles de meilleure qualité pourrait être rentable à long terme, car il sont moins susceptibles de se retrouver à la poubelle quelques jours plus tard. Essayez de choisir des produits qui dureront de nombreuses années et pourraient devenir un nouvel élément de base dans la routine quotidienne de votre cible. Cela pourrait être la bouteille d’eau à la mode qu’ils emportent au travail tous les jours, le titulaire de la carte qu’ils utilisent pour leur billet de train quotidien ou la tasse préférée dont ils boivent toujours leur café du soir. Même les goodies datées prennent un nouveau caractère lorsque vous vous concentrez sur la qualité. Et si le meilleur stylo que vous n’ayez jamais possédé vous était offert gratuitement par une marque ? Il peut être difficile de définir un budget pour les articles promotionnels. N’oubliez pas que vous obtenez jusqu’à deux ans de publicité pour chaque

L’humoriste controversé s’était produit à Roubaix et à La Chapelle d’Armentières via de sociétés tampons qui ne mentionnaient pas son nom. Pris au piège, les directeurs de salles avaient découvert la supercherie. Mais trop tard. Boycotté depuis plusieurs années par le monde du spectacle pour ses prises de positions extrêmes, et ses multiples condamnations judiciaires portant sur des faits de « provocation à la haine raciale, et d’injures antisémites », Dieudonné M’Bala M’Bala, s’était engouffré dans une brèche début 2018 afin de se produire, au nez et à la barbe des élus, dans deux salles de la région lilloise. Ses spectacles s’étaient déroulés sans qu’aucun des programmateurs concernés, ceux de La Condition Publique (à Roubaix où deux représentations avaient été données le même soir) et des salons Kennedy (à La Chapelle d’Armentières) n’aient donné leur accord à l’accueil de l’artiste, âgé de 52 ans à l’époque. Et pour cause : les réservations effectuées par deux sociétés complices n’avaient pas mentionné le nom de Dieudonné. Le stratagème a donné lieu à des poursuites : après décision du parquet de Lille, celles-ci aboutiront à un procès en correctionnel en janvier 2021 à Lille où le protagoniste comparaîtra avec sa compagne, soupçonné d’être très impliquée dans l’affaire, pour « escroquerie et recel d’escroquerie ». Risque d’emprisonnement Que s’était-il précisément passé ? Le 28 janvier 2018, plusieurs centaines de personnes se sont pressées en fin d’après-midi (peu avant 18 heures) aux portes de la Condition Publique, une fabrique culturelle à Roubaix. Ce soir-là, le lieu devait accueillir un événement autour d’une présentation de produits cosmétiques, tel que l’avait annoncé l’Esprit de la Forêt, une société de communication gérée à l’époque par…Noémie Montagne, qui n’est autre que l’épouse de Dieudonné (depuis 2017). C’est cette entreprise qui avait loué la salle, sans jamais prononcer le nom de l’humoriste controversé. Le directeur de la structure a compris la supercherie, mais bien trop tard pour tout annuler : au regard de l’affluence, les décisionnaires avaient préféré maintenir l’évènement « afin de garantir la sécurité des personnes arrivées sur place » et éviter le risque de désordres dans le quartier. Non sans qu’un dépôt de plainte ait été déposé par le propriétaire de La Condition Publique. La même combine avait été utilisée quelques jours plus tard à La Chapelle d’Armentières où Dieudonné est parvenu à se produire avec la complicité de sa compagne : cette dernière avait effectué la réservation au nom d’une autre de ses sociétés, les Productions de la Plume. Là aussi, le piège s’était refermé sur les programmateurs des « salons Kennedy ». Le procès se tiendra le 14 janvier prochain à Lille. Les deux prévenus risquent jusqu’à 5 ans d’emprisonnement et 375 000 euros d’amende.

Les échanges boursiers représentent l’ensemble des transactions qui s’effectuent entre le propriétaire, l’acheteur et le pourvoyeur d’actions. Ces personnes peuvent réaliser les transactions boursières par leur propre moyen ou par un intermédiaire, mais tout se joue sur la plateforme de trading. Focus sur le déroulement d’une vente, d’un achat et d’un échange boursier. Tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans le trading. Les informations à savoir dans un processus d’échange boursier L’achat d’une ou plusieurs actions boursières exige plusieurs conditions d’éligibilité qui doivent être prises en considération afin de ne pas se tromper. Tout d’abord, il faut connaitre les éléments essentiels qui caractérisent les actions proposées. L’évaluation de la valeur des actions par un logiciel trading compte énormément dans la prise de décision, car elles déterminent la conformité d’un investissement boursier. Cela inclut le nombre des actions et les autres particularités comme l’évolution de la valeur des actions dans le temps et l’espace. L’achat d’une ou plusieurs actions doit être bien analysé selon la situation financière de l’entreprise et selon la situation économique du monde. Certaines actions sont munies des éléments qui les rendent originaux et qui optimisent leurs images. Il faut donc connaitre les points forts et les points faibles de toutes propositions de vente boursière avant de l’acheter. Les pertes pourront être colossales en cas de négligence. Les compromis de vente dans le domaine d’échange boursier Le compromis de vente peut être conclu entre l’acheteur et le vendeur seulement grâce au réseau d’échange boursier ou la plateforme de trading. Mais il peut se dérouler chez le notaire du vendeur si l’acheteur veut un accord de vente plus formelle. Ce document doit comporter des éléments importants avec les conditions de la vente à savoir la description précise de son contenu et des échanges boursiers effectués. Un compromis de vente dans un trading peut aussi se faire en simple clic sur la plateforme des échanges boursiers. Si on identifie une proposition intéressante, il suffit d’accepter l’offre et d’acquérir immédiatement les actions après un règlement financier. On peut connaître toutes les informations nécessaires sur le type de transaction par l’intermédiaire du logiciel trading. Le déroulement d’un échange boursier Un échange boursier suit des processus administratifs et juridiques pour être également reconnu. Cependant, l’accord peut être conclu immédiatement dans le réseau de trading. C’est en général le déroulement d’un trading. Les deux parties doivent identifier ensemble le genre d’offre et de la demande pour mentionner l’information par la suite dans le logiciel trading. Puis, tout le monde peut négocier également le montant ou la valeur des actions avant de rédiger de conclure la vente. On informe les autorités compétentes sur la valeur des actions convenues et fixées. La valeur des actions dépend en général des diagnostics et des analyses financières effectuées et d’autres facteurs, mais ce qui est important c’est que cette valeur des actions doit être acceptée par les deux parties.

Après une première expérience en 2017 annulée par le tribunal administratif, le dispositif, relancé par la Loi Elan, fait son retour sur le territoire de la commune. Explications. Réintroduit à Paris le 1er juillet 2019, le mécanisme qui consiste à plafonner administrativement le e niveau des loyers dans certaines zones urbaines où le marché immobilier est très tendu, revient à l’ordre du jour à Lille. Cette mesure, qui a fait l’objet d’un long litige juridique suite à un bras de fer engagé par les propriétaires et les professionnels du logement, s’inscrit déjà dans un calendrier précis : elle sera appliquée dès le 1er mars 2020, à l’initiative de la Mairie qui en a fait la demande auprès des services de l’Etat, comme le lui autorise la loi Elan (2018). Pour faire clair, ce dispositif, annulé localement en 2017 par le tribunal administratif, mais finalement confirmé en appel (c’était auprès de la cour de Douai) fonde sa légalité sur une décision antérieure du Conseil d’Etat (2016) selon laquelle le principe d’encadrement des loyers « ne porte pas atteinte au droit de propriété ni à la sécurité juridique des bailleurs ». Il est à distinguer d’un autre système de plafonnement qui s’applique automatiquement entre deux contrats de location : dans cette configuration, un indice de référence tarifaire, connecté sur le rythme d’inflation, sert de garde-fou. Dans le prochain mécanisme, les propriétaires devront respecter une marge fixée entre un loyer de référence minoré de 30% et un loyer de référence majoré de 20% (ce seuil et ce plafond ont été déterminés en Préfecture dans la cadre d’un arrêté publié le 30 janvier 2020). Attention : cet encadrement s’appliquera aux signatures de contrats qui interviendront après le 1er mars prochain. Toutes les locations antérieures à cette date ne sont pas tenues de respecter la nouvelle règle. Sa portée sera donc sans doute très limitée dans un premier temps. Sont concernés tous les types d’habitation loués vides ou meublés à usage de résidence principale « ainsi que les baux mobilités » signés, eux aussi, à partir du mois prochain. Si l’Etat a donné son accord (par un décret du 22 janvier 2020), à la réactivation de cet encadrement, c’est qu’un examen approfondi du marché immobilier lillois a permis de de constater « un niveau de loyer médian élevée et un écart important entre le montant moyen pratiqué dans le parc locatif privé, et celui des HLM ». D’autres critères ont été remplis : un déséquilibre entre les logements neufs et le parc existant et un programme limité de production de nouveaux habitats propres à rééquilibrer l’offre et la demande. Des faits qui rejoignent l’analyse formulée par le Conseil la Métropole Européenne de Lille dans une délibération publiée le 5 avril 2019 : les élus avaient notamment souligné « la forte tension sur les petites typologies de logements soumises à une pression importante de la demande étudiante (loyer médian de 16,1€/m² pour les logements d’une pièce) ».